Mitsubishi Corporation și Digital Realty au format o nouă asociere pentru a finanța construcția a două centre de date pre-închiriate în Dallas, Texas.

Conglomeratul japonez afirmă că această afacere reprezintă prima sa investiție în străinătate în centre de date. Dezvoltarea, care a fost pre-închiriată unui client de gradul de investiție S&P 100 pe termen lung, ar putea ajunge în cele din urmă să valoreze până la 800 de milioane de dolari.

Cele două companii au deja o asociere prin care dezvoltă centre de date pe piața japoneză.

Unul dintre centrele de date ale Mitsubishi din Osaka – Digital Core REIT
Noua asociere între Mitsubishi Corp și Digital Realty
Mitsubishi deține un interes de 65 la sută în noua asociere, pentru o contribuție inițială de aproximativ 200 de milioane de dolari, conform unei declarații din partea Digital Realty.

La rândul său, Digital Realty va păstra o cotă de 35 la sută și va gestiona dezvoltarea și operațiunile zilnice ale asocierii, pentru care va primi taxe obișnuite.

Cele două centre de date, situate în zona metropolitană Dallas, sunt în construcție din sfârșitul anului 2022, cu prima fază urmând să ofere o capacitate de 16MW atunci când va fi pusă în funcțiune mai târziu în acest an.

Bugetul pentru prima fază a acestor dezvoltări cu randament pe cost este de aproximativ 400 de milioane de dolari, dar Digital Realty a declarat că clientul păstrează opțiunea de a extinde proiectele până la o sarcină IT totală de 48MW pe durata inițială a contractului de închiriere, ceea ce ar putea crește bugetul combinat la 800 de milioane de dolari, bazat pe estimările actuale.

„Suntem încântați să ne extindem parteneriatul cu Mitsubishi”, a spus directorul de investiții al Digital Realty, Greg Wright. „Această asociere pentru dezvoltare valorifică succesul parteneriatului nostru stabilit în Japonia în Statele Unite, sprijinind în același timp cerințele de centre de date ale clientului nostru cu un investitor pe termen lung și cu viziuni similare. Tranzacția îmbunătățește bilanțul Digital Realty, oferind capital incremental pentru a sprijini prudent cerințele de capacitate pe termen lung ale părților interesate.”

Afacerea din Dallas se bazează pe 'expertiza' Mitsubishi în domeniul centrelor de date
Mitsubishi a declarat într-o declarație că decizia de a investi „a fost alimentată de expertiza în industria centrelor de date pe care Mitsubishi a acumulat-o în Japonia, precum și de performanța sa în proiectele imobiliare și de dezvoltare urbană din SUA.”

Mitsubishi Corporation este activă pe piața centrelor de date din Japonia din 2017, când a format prima sa asociere cu Digital Realty cunoscută sub numele de MC Digital Realty (MCDR), un parteneriat în valoare de 1,8 miliarde de dolari inițial. Ca parte a afacerii, centrul de date existent al Digital Realty din Saito, Osaka, și facilitatea Mitako a Mitsubishi din Tokyo au fost transferate asocierii, care acum operează nouă centre de date în Tokyo și Osaka.

MCDR a deschis primul centru de date din regiunea Kansai, KIX10, cunoscut și ca Digital Osaka 1, în Osaka în 2017, urmat de facilitatea KIX11 de 25MW în 2019. Un al treilea centru de date a fost deschis în 2021 alături de un nou sit în Tokyo.

Anul trecut a deschis KIX13, al patrulea centru de date din campusul său din Osaka. Clădirea cu trei etaje are o capacitate IT de 21MW.

Planurile Mitubishi pentru extinderea internațională a centrelor de date
Declarația Mitsubishi a adăugat: „Mitsubishi Corporation își propune să crească afacerea sa de centre de date atât la nivel domestic, cât și internațional, concentrându-se pe domenii avansate periferice, cum ar fi inteligența artificială generativă, semiconductorii și tehnologiile de comunicații, luând în considerare efectele lor în lanț.

„Vom continua să explorăm modalități de a valorifica energia verde și lucrările de economisire a energiei pentru a accelera furnizarea de resurse de calcul sustenabile, contribuind astfel la creșterea și dezvoltarea continuă a societății.”

Compania a adăugat că are o „istorie de afaceri puternică” în Texas, având „angajamente în proiecte imobiliare acolo de mai bine de trei decenii prin biroul nostru din Dallas.”

A adăugat: „Așteptăm cu nerăbdare să valorificăm acea rețea și expertiză pentru a ajuta la consolidarea și creșterea afacerii noastre de centre de date în întreaga SUA.”

Mitsubishi susține că va „continua să exploreze modalități de a valorifica energia verde și lucrările de economisire a energiei pentru a accelera furnizarea de resurse de calcul sustenabile”.

În ianuarie, compania a anunțat că lucrează cu Honda pentru a testa un centru de date mic care funcționează pe bază de hidrogen de la o uzină de electroliză industrială operată de Tokuyama Corporation.